Pasyvios pajamos tai terminas, skirtas apibūdinti pajamoms, kurios gaunamos be didesnių ir svarbiausia nuolatinių, laiko arba finansų investicijų.
Pasyvių pajamų koncepcija yra sena kaip ir patys pinigai, bet ypač išpopuliarėjo paskutiniais dešimtmečiais. Kartu su interneto bei technologijų sklaida, sustiprėjo ir idėja, kad pinigus galima gauti ne tik aktyviai dirbant. Svarbiausia sukurti arba įgyti tam tikrą turtą ar turto klasę, kuri ir toliau generuos pastovias pajamas, be svaraus jūsų įsikišimo.
Nors norint sukurti patikimą ir stabilų pasyviųjų pajamų šaltinį, gali prireikti įdėti nemažai laiko ir pastangų, tačiau ilgalaikė nauda bus daug didesnė. Turėdami pasyviųjų pajamų, galite lengviau valdyti savo asmeninius finansus, užsitikrinti norimą finansinę ateitį ir turėti didesnę veiksmų laisvę.
2. Skirtumas tarp aktyvių ir pasyvių pajamų
Jeigu yra pasyvios, tai aišku, turi būti ir aktyvios pajamos.
Tokios pajamos gaunamos veikiant aktyviai ir nuolatos. Dažniausiai – tai mums įprasta veikla, už kurią gaunamas atlygis – dirbant darbą, būnant laisvai samdomu darbuotoju, užsiimant verslu. Iš tokių veiklų gaunamos pajamos yra tiesiogiai proporcingos jūsų įdėtam laikui ir pastangoms. Viskas labai paprasta – jei nustosite dirbti, nustosite gauti ir pajamas.
Kita vertus, norint uždirbti pasyvias pajamas, laiko ir pastangų reikia skirti mažiau arba jūsų dalyvavimas yra nereikalingas beveik visai. Šios pajamos dažniausiai gaunamos iš įvairių vienkartinių arba reguliarių investicijų, nekilnojamojo turto nuomos, savarankiškai veikiančių verslų ar kitų šaltinių, kurie generuoja pastovų pajamų srautą. Taip sukuriamas tvarus pajamų šaltinis, kuriam reikia minimaliai pastangų, bet kuris užtikrina reguliarias įplaukas.
Gali būti šiek tiek painiavos dėl verslo. Jei verslas jūsų, ir jūs jame sukatės nuolatos, tai gaunami pinigai negali būti priskirti prie pasyvių pinigų. Bet jei jūs investuojate į kitą verslą ir iš to gaunate įplaukas, tada, tai jau pilnavertės pasyvios pajamos. Panašiai yra su tinkliniu marketingu. Jei jūs nuolatos ieškote naujų narių, kurie priisjungtų prie jūsų – tai uždarbis nebus pasyvus. Ir atvirkščiai. Jei visas uždarbis gaunamas nuo kitų sistemos narių, jums beveik nedalyvaujant – tai yra pasyvios pajamos.
Labai svarbi yra aktyvių ir pasyvių pajamų sintezė. Kuo daugiau gaunate aktyvių pajamų, tuo daugiau jų galite skirti pasyvių pajamų auginimui. Aišku, pirmiausiai čia kalba eina apie investicijas. Investuoti galite agresyviau ir tuo pat metu didinate savo ateities grąža sparčiau. Kita vertus, kuo didesnės pasyvios pajamos, tuo daugiau veiklos ir pasirinkimo laisvės savo
3.Mitai ir tikrovė
Finansinis žmonių raštingumas auga nuolatos, tačiau egzistuoja keletas labai klaidingų mitų, kai kalba pasisuka apie pasyvias pajamas.
Pasyvios pajamos – tai lengvi pinigai. Labiausiai paplitęs ir labiausiai klaidinantis mitas. Pati mintis, kad tokios pajamos bus gaunamos jums nedalyvaujant, nereiškia, kad nereikės nieko dėl to padaryti.
Pasyviųjų pajamų kūrimas reikalauja daug laiko ir pastangų. Jeigu jūs sieksite gauti grąžą iš investicijų, tai jums pirmiausiai reikės sukaupti kapitalą ir nuolatos plėsti savo žinias, kad išmanyti finansų rinkas. Tas pats ir su nekilnojamu turtu – gali atrodyti paprasta – nupirkti ir išnuomoti, tačiau jums teks rūpintis iš ko NT nupirkti, kaip surasti nuomininkus, kaip atgauti įmokas, jei jos bus nemokamos.
Jei jūs norite sukurti verslą, kuris veiktų be žymaus jūsų įsikišimo, beveik visada reikės turėti žinių arba įgūdžių. Todėl pasiruoškite leisti laiką mokantis arba apmokėti klaidas iš savo kišenės.
Atminkite, tvarios pasyvios pajamos dažniausiai sukuriamos ne per mėnesį ar metus. Tam reikalingas kruopštus ir sunkus darbas, kad ateityje galėtumėte mėgautis rezultatais.
Kitas klaidingas įsitikinimas yra tas, kad pasyviosios pajamos yra vienkartinė investicija, kuri duos nuolatinę grąžą. Deja, scenarijus ne visada yra „padariau ir pamiršau”. Stabilioms įplaukoms išlaikyti ir svarbiausia jas didinti dažnai reikia nuolatinės stebėsenos ir valdymo. Be to, pasyviųjų pajamų srautai gali būti nepastovūs, o grąža gali būti nenuosekli.
Galiausiai, kai kurie žmonės mano, kad pasyvios pajamos yra garantuotos. Kaip ir bet kuri investicija, ji susijusi su tam tikra rizika, o sėkmės garantijos nėra. Užkurtas savaeigis versliukas gali būti nukonkuruotas, dividendų mokėjimas gali būti panaikintas, jūsų sukurtas intelektualus produktas tapti niekam neįdomus ir t.t. Todėl prieš investuojant savo laiką ir pinigus, svarbu suprasti pasyviųjų pajamų riziką ir apribojimus.
4.Kodėl jums reikia pasyvių pajamų?
Pasyvios pajamos – tai kritiškai svarbus elementas, leidžiantis pasiekti finansinę laisvę. Arba pasiekti ją greičiau. Jeigu jūs remiatės tik aktyviomis pajamomis, kaip kad savo alga, tikriausiai esate per daug nuo jų priklausomas.
Pirmiausia, darbą galima parasti dėl įvairių priežasčių. Antra, jūsų darbas tikėtina turės tam tikras algos lubas, kas irgi ribos jūsų pajamas. Pasyvios pajamos, jeigu jos tvarios, gali užtikrinti finansinį stabilumą ir tikriausia turės tendenciją augti.
Taipogi, jeigu turėsite ne vieną pasyvių pajamų šaltinį (tarkime investavote į dividendines akcijas, nekilnojamą turtą, p2p), jūs stipriai diversifikuojate savo pajamų šaltinius. Didesnis išskaidymas gali padėti užtikrinti pastovesnes įplaukas, jei pagrindinis aktyvių pajamų šaltinis nustos nešti norimas pajamas.
Ar galima pragyventi vien iš pasyvių pajamų – be abejo. Daugeliui toks uždarbis prasideda nuo keliasdešimt eurų per mėnesi ir gali išaugti iki kelių tūkstančių ar net didesnių sumų per mėnesį. Bet nereikia pamiršti, kad norėdami auginti pajamas, tikriausiai turėsite vėl didinti skiriamą laiko ir finansinių investicijų kiekį.
5.Kaip susikurti pasyvias pajamas?
Realiai yra daug veiklų, kurios gali generuoti tokio tipo pajamas, bet visas jas galima suskirstyti į 4 pagrindines grupes – investavimą, pajamas iš intelektinių produktų, dalinimąsi ir internetinius verslus.
1.Investavimas – pats populiariausias būdas, bet tikriausiai ne pats pelningiausias. Na bent jau trumpalaikėje perspektyvoje. Jūs galite investuoti į įvairius finansinius instrumentus. Tarkime investuodami į dividendines akcijas, reguliariai gausite dividendus. Kita vertus, norėdami pasiekti tokį lygį, kad galėtumėte gyventi tik iš dividendų, turėsite suinvestuoti labai didelę sumą. Dėl šios priežasties šis pajamų būdas labiau tinkamas ilgalaikiams tikslams, kaip tarkime senatvės pensijai.
2.Intelektualioji nuosavybė – tokios pajamos tikriausiai suprantamiausiai parodo pasyvių pajamų galią. Parašykite knygą, išleiskite dainą, fotografuokite ir parduokite nuotraukas – bet kokio intelektualus produkto sukūrimui bus reikalinga nemažai pastangų ir laiko, tačiau vėliau jūs ilgą laiką gausite autorinius atlyginimus už jūsų produkto pardavimą arba naudojimą. Minusas – ne visi esame kūrėjai ir ne visi galime sukurti kažką tokio, kas bus perkama.
3.Dalinimasis arba kitaip – nuoma. Pats paprasčiausias būdas generuoti pasyvius pinigus. Jums tereikia turėti kažką, ką galimą būtų išnuomoti. Tai gali būti nekilnojamas turtas (butas, parkavimo vieta, garažas), mašina, laisvalaikio įranga – realiai bet kas, ką jūs turite ir to kažkam reikia. Minusas – gali būti reikalingos ženklios pradinės investicijos. Taipogi, reiktų įvertinti nuomojamo daikto nusidėvėjimą ar praradimo galimybę.
4.Internetiniai verslai – pasyvus uždarbis internetu dabar yra pasiekiamos tikriausiai visiems. Nesvarbu ar tai jūsų kulinarinis blogas ar automatizuota dropshiping parduotuvė. Svarbiausia, kad daug tokių veiklų, po to, kai jos jau įsuktos, reikalauja vos kelių valandų darbo per savaitę, o gaunama finansinė grąža yra nepalyginamai didesnė.
Yra daugybė pasyviųjų pajamų gavimo būdų, ir kiekvienas pats turi nuspręsti, kurie iš jų geriausiai atitinka jo finansinius tikslus ir interesus. Tačiau sėkmės raktas, nuo kurio reikia pradėti kuriant sėkmingą pasyvių pajamų šaltinį, yra vienas – investuoti laiką, pastangas, žinias.